2024年香港最新政策

2024年香港最新政策

2024年香港的最新政策涉及多个领域，以下是一些关键点：

1. 楼市政策调整：香港特区政府撤销了所有住宅物业需求管理措施，包括额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。这意味着所有住宅物业交易不再需要缴付这些税费，从而降低了购房成本。

2. 经济发展：施政报告中提到了进一步深化改革，发掘新增长点，例如建立国际黄金交易市场、推动高增值海运服务业发展、制定河套港深创科园区发展纲领、成立工作组发展低空经济等。

3. 人才引进政策变化：包括优化“新资本投资者入境计划”、扩大“高端人才通行证计划”大学名单、调整“优秀人才入境计划”以及优化“一般就业政策”和“输入内地人才计划”。

4. 北部都会区发展：推进北部都会区建设，深化大湾区合作，包括河套港深创科园发展和结合大湾区优势相互扩容。

5. 房屋政策：持续提速、提量、提质、提效，增加公营房屋供应，制订住宅楼宇分间单位出租制度解决“劏房”问题，完善置业阶梯，打击滥用公屋，推进公屋重建，稳定私营房屋熟地供应，放宽物业按揭贷款成数上限。

6. 交通运输建设：推进主要运输基建发展。

7. 金融科技：构建金融科技创新生態圈，便利跨境电商物流服务，推动公营房屋建筑和管理数字化，推动法律科技。

8. 教育与人才发展：统筹推进教育、科技、人才融合发展，集聚人才，培育未来人才，打造“留学香港”品牌。

这些政策旨在推动香港的经济发展、改善民生、吸引和培养人才，以及加强与大湾区的合作。

香港买房移民政策

香港的买房移民政策如下：

1. 香港投资移民计划：香港投资移民计划面向外籍人士，中国籍人士需要先取得外国永久居民身份。最新政策下，最低投资门槛涨到3000万港元。申请人需投资至少3000万港元于香港认可的资产，如股票、债券、房产等，并需具备良好的品格和无犯罪记录。

2. 买房可计入投资移民计划：从2024年10月16日起，香港允许投资住宅物业，该物业成交价须为5000万元或以上，投资于房地产获计算入投资总额上限为1000万元。这意味着，如果申请人在香港投资了7000万港元的房子，在并入投资移民的投资额（即不少于3000万港币）时，最多只能占用1000万的额度。

3. 投资要求：申请人必须证明能独立负担其本人及受养人在香港居留期间的生活和住宿，不需依赖公共援助。这通常要求申请人提供一定数额的存款证明（如个人20万港币以上，家庭30万港币以上）。

4. 受养人政策：香港优秀人才入境计划（优才计划）允许申请者在申请时携同其受养人（包括配偶、18岁以下未婚及受养的子女，以及在某些情况下60岁以上的父母）一起提出申请。

5. 审批流程：投资移民计划的审批流程相对复杂，需要提交详细的投资计划和资产证明，并经过入境处的严格审查。

6. 续签与永居：投资移民计划的续签和永居申请通常与投资情况和居住情况有关，若能满足相关要求，可以申请永久居民身份。

以上是香港买房移民政策的主要内容，可以看出，香港政府对于投资移民的政策有一定的调整，允许部分住宅物业投资计入移民计划，但同时也有明确的投资额度限制。

入户香港最新政策

2024年香港入户政策主要包括以下几种方式：

1. 香港优才计划：旨在吸引全球高技术人才或优秀人才来港定居，以提升香港的竞争力。2023年和2024年取消了年度配额限制，有效期至2024年12月31日。

2. 香港高才通计划：于2022年底推出，旨在吸引全球具备丰富工作经验和高学历的高端人才来港发展。申请条件包括：

- A类：在紧接申请前一年，全年收入达港币250万元或以上（或等值外币）的人士；

- B类：获合资格大学颁授学士学位，并在紧接申请前五年内累积至少三年工作经验的人士；

- C类：在紧接申请前五年内获合资格大学颁授学士学位，但工作经验少于三年的人士。

3. 香港专才计划：针对特定行业的人手短缺，政府会放宽学历要求，只要具备相关技能即可申请。

4. 香港留学进修计划：通过赴港留学的方式，申请人可以先获取学生签证，毕业后申请IANG签证（非本地毕业生留港/回港就业计划），实现留港工作和定居。

5. 香港新资本投资者入境计划：旨在吸引高净值人士来港投资，从而获得居留许可。申请条件包括年满18周岁、在提出申请前2年，实际拥有不少于3,000万港元的净资产或净资本等。

6. 受养人签证：也是获取香港身份的一种方式。

以上是2024年香港入户的主要政策，每种方式都有其特定的申请条件和目标人群，申请人可以自己的实际情况选择适合自己的申请方式。