香港优才计划居住要求

香港优才计划居住要求

香港优才计划的居住要求如下：

1. 通常居住定义：香港优才计划要求申请人在香港“连续通常居住”不少于七年后可以申请成为香港永久性居民。“通常居住”意味着申请人合法、自愿并以定居为目的在香港居住，不论时间长短，都会被视为通常居住在香港。即使暂时不在香港，也会被视为是通常居住在香港。

2. 居住要求：申请人在7年期内，大部分时间应在香港居住。如果离港超过半年，需要提供合理说明。

3. 家庭成员居住情况：家庭成员（配偶及未成年子女）是否在香港居住也是入境处考虑的因素之一。

4. 就业条件：自2023年11月起，优才计划续签需要满足在香港居住并维持稳定的工作或创业活动，并提供纳税证明以证实收入的稳定性。

5. 稳定住所：无论是租赁还是购买，都需要有稳定的居住地点。

6. 纳税记录：必须保持合法的纳税记录。

7. 签证连续性：维持签证的连续性至关重要。

8. 不需要长期居住：香港优才计划不要求申请人一定要在香港长期居住，只要满足“通常性居住”即可。入境处会申请人是否在香港有惯常住所、是否受雇于以香港为基地的公司、申请人配偶及未成年子女是否在香港居住等因素来判断申请人是否“通常居住于香港”。

9. 续签模式：香港优才的续签模式是3+3+2或者3+5模式。首次逗留时间为3年，续签2次，就能拿到香港永居。如果香港优才在港工作2年后，入息年薪有200万，可获得一次性5年的续签，即“3+5”模式，7年后可申请香港永居，无需再续签。

这些要求确保了香港优才计划的参与者能够在香港有实质性的居住和就业记录，以符合特区政府的新要求，实现续签及长期发展的目标。

去香港工作需要什么条件

要去香港工作，需要满足以下条件：

1. 获得工作Offer：必须有来自香港注册公司的经过验证的工作Offer，且工作机会应与申请人的资质和经验相匹配。

2. 证明资格：需要具备相关的学历和工作经验，相关学位是高度重视的，但出色的学术成绩也是加分项。

3. 具有竞争力的薪酬待遇：雇主提供的薪酬必须与香港同类岗位的市场主流水平相匹配。

4. 雇主证明：雇主必须证明他们已实际尝试寻找合格的本地候选人，以确保只有在本地人才库无法填补的岗位上才聘用外国员工。

5. 申请签证：需要申请香港工作签证，这包括通用就业政策(GEP)签证，适用于拥有特殊技能、专长或对香港有价值但难以获得的知识的专业人士。

6. 通过优才、专才计划获得香港入境许可：内地居民可以通过优才计划或专才计划获得香港入境许可，之后赴港前要向内地公安机关申请逗留签注（D签），再转「工作签证」。

7. 优才计划申请条件：包括年满18周岁、无刑事犯罪和不良入境记录、具有大学学位、经济上自足、语言上可运用中文或英文，以及在综合计分制和成就计分制任选其一并获得及格分数。

8. 专才计划申请条件：已有香港雇主的聘用书，且该职位确实空缺、在港难找到本地人胜任，因此需招聘内地人任职，该岗位薪酬与香港市场大致相同；申请人具有学士或以上学位，在特殊情况下，具备良好的技术资格、经证明的专业能力或拥有良好专业经验。

9. 大湾区青年就业计划：对于符合条件的香港青年，可以通过大湾区青年就业计划到大湾区内地城市工作及接受在职培训，促进事业发展及大湾区内的人才交流。

满足上述条件后，可以按照规定的流程申请香港工作签证，并准备相应的文件和证明，以便顺利完成签证申请。

香港劏房

香港劏房是一种特殊的住宅形式，常见于有一定历史的建筑物中，业主或二房东将一个普通住宅单位分割成多个较小的独立单位，用于出售或出租。劏房的面积通常较小，大约只有数十平方英尺，租金从数百至数千港元不等。劏房的居住环境通常较为拥挤和狭小，居住条件不理想。

劏房的租客主要来自未有资格申请公屋的新移民、离婚后一个人租不起独立单位的人、想过独立生活的年轻人以及想住市区方便一点的人。2016年的数据，全港共有9.2万间劏房，居民接近21万，公屋轮候时间平均由3年升至5.3年。

香港特区政府一直在努力解决劏房问题。2023年10月26日，香港特区行政长官李家超在施政报告中提出成立解决劏房问题工作组，以十个月时间作深入调研，并向特区政府提出建议。2024年，特区政府在施政报告中提出了多项涉及房地产的措施，包括放宽住宅物业的按揭贷款条件，积极解决劏房问题，制定住宅楼宇分间单位出租制度，并推出“简朴房”，其标准包括必须有窗、有独立厕所、面积不少于8平方米等。政府计划为现有的分间单位业主和住户设定足够的宽限期，配合“简朴房”供应及公营房屋政策，将住宅楼宇分间单位分批有序处理。

特区政府还计划通过调整公屋租金和资助置业计划的补价率，鼓励高收入公营房屋住户换购较高质私人住宅，以改善房屋阶梯运作，帮助低收入家庭脱离现居劏房的困境。政府数据显示，全港约有11万间劏房，其中三分之二已符合“简朴房”的标准，意味着还有三分一，即大约3.3万间不合规的劏房需要进行改造。

香港劏房问题是一个复杂的社会问题，特区政府正在通过多种措施努力解决这一问题，以改善居住条件并提供更多的住房选择。